2024年8月21日 No.3038

長岡東RC例会報告

司会 髙田 裕司さん
本日の出席 35名
会歌 奉仕の理想
体操 クラブ奉仕委員会 川辺 和也さん
ゲスト紹介 星野 洸太さん(長岡東RAC 会長)

会長挨拶:外山会長

皆様こんにちは。本日の新潟日報の社説に、所有者不明土地問題が掲載されていました。私の仕事がらみのことでもあるので、そのお話をしたいと思います。今年の4月から、相続登記が義務化されました。単に義務として定めただけでなく、3年以内に行わないと10万円の過料を受けることもあるという厳しい内容です。しかし実際には相続が発生しているのかどうかは法務局にはわかりませんから、過料になることはまずありません。判明する典型的な例は、遺産分割協議書で不動産全部を相続することが記載されているのに、一部の不動産しか相続登記の申請しないような場合です。あまりないことなのでそれほど心配は要らないのですが、それを心配しての問合せは多くなりました。
そもそもこのような義務を定めたのには理由があります。2011年東日本大震災がありました。被災地では復興に向けて新しい街作りが始まりました。典型的なのはいわゆる高台移転です。また道路の整備も新しく行わなければなりません。ところが自治体が公共事業として土地を取得しようにも、その土地の所有者が誰だかわからないという所が続出しました。戦前に登記されたまま名義が変わっていないという土地が多かったのです。そうすると買収するにはまず相続人を探し出し、相続登記をしてもらってやっと買収できるということになります。この、現在の所有者が判明しない土地のために、復興が遅々として進まない状況が続きました。
東日本大震災からの復興を契機としてこの問題がクローズアップされたわけですが、国が不動産登記簿を調査してみたところ、推定で九州の面積に匹敵する土地が、所有者不明状態にあることが判明しました。これは大問題なので法務省が取った施策は、全国の登記情報を調査して、長期間相続登記が行われていない土地を洗い出し、国によって相続人を調査して、相続人に対し相続登記をするよう通知するということを始めました。国が相続人を調査するといっても、実際は司法書士が国と契約をして調査業務を請け負いました。私も手伝いましたが、請求した戸籍が100通を超え現在の相続人は60名という相続もありました。相続人が数十人という話になると、全く知らない人達が相続人だったりしますので、誰が相続するという話をまとめることもできません。この施策が相続登記にどれだけつながったかは疑問ですが、行政が土地を所得したいときには役立つと思われます。
相続登記を義務化しようというのは、こういう状況で出てきた話です。相続登記をしない大きな理由が、その土地はいらないということにあることから、相続した土地を国が引き取る制度もできました。義務を課す以上、手放す権利も保障するということです。これも新聞に載っていましたが、相続土地国庫帰属制度と言います。これについては後日お話ししたいと思っています。そのうえで過料制度も含む、相続登記の義務化となりました。皆さんの中で先代、先々代のままの土地があるような場合は、早めに相続登記を検討した方がよいと思います。時間が経てば立つほど、関係者が増え、解決が難しくなります。会長挨拶は以上です。ありがとうございました。

幹事報告:飯利幹事

1.十日町RCより9月22日(日)車いすバスケットボール大会の案内
が届きました。興味のある方いらっしゃいましたら事務局までお申し出ください。

2.9月19日(木)4RC合同夜例会について
4RC合同夜例会の案内を配信しております。長岡ベルナールにて開催します。出欠について事務局までご連絡ください。

3.10月2日(水)南雲ガバナー公式訪問例会について
10月2日の公式訪問例会についても案内を配信しております。例年と異なり、12時から開始し先に昼食、その後例会となります。長岡西RCと合同開催となります。駐車場の混雑が予想されますので、時間に余裕を持ってお越しください。こちらの出欠についても事務局までご連絡ください。

4.10月20日(日)南雲年度地区大会について
当日はアオーレ長岡にて開催となります。地元開催となりますので、多くの皆様よりご出席いただきたいと思います。こちらについても出欠について事務局までご連絡ください。

ニコニコ情報:ニコニコ委員会 房前 達朗さん

外山 敦之さん

本日はアクトから星野会長にお越しいただいております。星野会長、本日の卓話よろしくお願いします。

伊丹 敏彦さん

高校野球準決勝、大熱戦です。新潟産大付属を破った京都国際が決勝進出を決めました。

和田 紘さん

夏季休暇9連休、大阪でゆっくりさせていただきましたが、やっぱり暑かったです。

小川 祐蔵さん

高校3年の長女が女子硬式野球全国大会で準優勝しました。。決勝戦は甲子園球場で試合ができ、家族夢のような日を過ごさせていただきました。皆様応援ありがとうございました。

原 信博さん

ローターアクト星野会長、暑い夏にふさわしい熱い卓話をよろしくお願いします。

瀧川 寛人さん

4人家族で私だけ男なのですが、この度男の子の猫ちゃんを迎え入れる事となりました。これからは男手2人で頑張りたいと思います。

房前 達朗さん

いつも宣伝で申し訳ありません。近々イベントが2本あります。9月16日東京ニューオータニよりパティシエを招聘して、スーパースイーツブッフェを開催します。若干空きがあります。10月31日・11月1日両日で、料理番組でもおなじみの、恵比寿にある和食レストラン「賛否両論」の笠原シェフを招聘して賞味会を開催します。お金持ちでグルメな皆様のご予約をお待ち申し上げております。

卓話:星野 洸太さん 「前年度活動報告と展望」